職位描述:
一、崗位職責
1.負責項目整體經營目標的達成和年度指標的分解及推進實施工作，包括但不限于飽和收入、收繳率、滿意度、多經收入等。
2.負責組織對項目日常運行工作的全面管理和指導，包括現場運營品質的提升。
3.組織制定項目管理制度（各專業條線），并監督執行，確保制度的有效性。
4.組織開展項目的各項工作計劃與目標管理工作，并對各階段的實施情況進行監控。
5.負責項目突發事件的處理，并做好風險防范措施，杜絕安全事件和責任事故
6.參與業主關系維護工作，及時處理業主投訴等問題。
7.負責與各政府部門、關聯單位的外聯關系維護工作，保持良好的工作溝通關系。
8.統籌好項目團隊建設，提升員工業務技能和團隊凝聚力，做好人才培養和儲備；
9.配合地產做好營銷策劃活動，建立定期例會的溝通制度，及時處理相關問題；
10.完成上級領導交辦的其他任務。

二、任職要求
1.年齡45歲及以下，大專及以上學歷，熟悉電腦操作。
2.具有5年以上中大型成熟物業項目管理經驗,有住宅物業或綜合物業經驗優先。
2.熟悉物業管理法規政策、行業動態等知識,掌握相關專業技能,有較強的專業管理能力和團隊協作能力。
3.具備良好的溝通技巧和人際關系處理能力,能獨立完成項目管理相關工作。
4.具有較強的溝通協調能力和團隊管理能力,具備較強的談判技巧,善于解決各種突發事件。
5.能夠適應項目全國派遣，且能適應高壓快節奏的工作節奏。
6.為人誠實可靠、品行端正，工作認真、有責任心。