職責描述：
1、負責集團物業公司的前介及工程類物業管理體系的建立、實施、監督管理和持續改進；
2、根據工程進度和關鍵節點，編制各項目前期介入工作計劃，跟進督導項目工程進度情況；
3、從物業專業視角，審視項目區劃、功能以及建筑的合理性；針對現有缺陷，與開發團隊、各政府機構及供應商溝通并提出建議并跟進調整；
4、負責項目承接查驗統籌工作，負責督促承接查驗問題的整改；
5、參與工程驗收，進行設備器材檢查、產品外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改，配合項目完成設備、設施的移交工作。
6、針對住宅、商業園區、車行人行出入、安防、公共配套設施設備等提出專業意見，并跟進落實；
7、組織起草和完善公司編制事故應急預案，工作檔案、管理操作規程，并監督檢查執行落實情況；
8、定期組織管理檢查，對檢查發現的事故隱患，提出整改意見，并及時向上級報告，并督促相關部門進行整改；
9、根據前期介入工作計劃和各工程階段進度情況適時到施工現場巡查，及時發現、評估現場存在的可能影響物業后期管理的缺陷問題，做好備案記錄并及時與地產相關部門協調、溝通。
10、負責對工程技術人員的業務培訓，不斷提高技術水平、管理水平。

任職要求：
1、統招大專及以上學歷，建筑學、工程類、物業管理等相關專業，
2、有5年以上物業住宅項目的相關工作經驗，至少2年以上住宅、商寫的前介和工程管理經驗；
3、掌握各類工程系統的工藝標準和驗收規范，能進行工程圖紙審核；
4、具備獨立組織工程系統的承接查驗、接管驗收工作能力；
5、掌握物業管理基礎及相關法律法規，熟悉物業前期介入及接管(人力成本、各類設施設備成本測算，相關合同簽訂跟進、開辦物資梳理等)流程；
6、具有優秀的統籌協調能力、優秀的溝通能力、團隊協作能力。